liu.seSearch for publications in DiVA
Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • oxford
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Lokalhyresgästens konkurs: särskilt angående ansvaret för kostnader för återställning av hyreslokal
Linköping University, Department of Management and Economics.
1999 (Swedish)Independent thesis Advanced level (degree of Magister)Student thesisAlternative title
Bankruptcy of a commercial tenant : especially concerning the liability for costs for restoring the leased premesis (English)
Abstract [sv]

Problemformulering: Den huvudsakliga fråga jag ställt mig inför detta arbete är:"Skall kostnaden för att återställa den av konkursgäldenären förhyrda lokalen betraktas som en fordran för vilken konkursboet är betalningsansvarigt, eller skall kostnaden få göras gällande i konkursen av hyresvärden - och i sådant fall som en prioriterad eller oprioriterad fordran ?"

Syfte: Mitt syfte med denna uppsats är att klargöra om kostnader för återställning av en lokal skall ses som en massafordran eller en konkursfordran samt om, för det fall den kan göras gällande i konkursen, hyresborgenären har förmånsrätt för sin fordran.

Metod: Jag har utgått från lagtext, förarbeten, rättspraxis och doktrin inom områdena hyresrätt och obeståndsrätt, med bäring på min frågeställning, för att på så sätt skapa en grund för mina slutsatser inom ett delvis oreglerat område.

Avgränsningar: Jag har begränsat mitt arbete till att omfatta endast svenska juridiska personers konkurs inträffade i Sverige. Vad gäller hyreslägenheter har jag endast tagit upp frågor rörande lokaler förhyrda för bedrivande av hyresgästens näringsverksamhet.

Resultat: Kostnaderna för återställning av lokal är en fordran som hyresvärden får göra gällande i konkursen. I den mån fordran ryms inom ett beloppmotsvarande tre månadshyror exklusive mervärdesskatt, är hyresborgenären berättigad till förmånsrätt för sin fordran. Träder konkursboet in i hyresavtalet kommer dock samtliga avtalsförpliktelser att omfattas av massaansvar för boet eftersom rätt till partiellt inträde saknas i svensk rätt. Ett inträde i hyresavtalet förutsätter en uttrycklig förklaring från konkursboets sida. Omfattningen av återställningskostnaderna är svår att fastställa till någon förutsägbar nivå, men hyresgästen är i princip skyldig att återställa lokalen i det skick den var i vid tillträdet, dock med hänsyn tagen till förslitning genom avtalsenligt nyttjande.

Place, publisher, year, edition, pages
Ekonomiska institutionen , 1999. , 59 p.
Series
Master Thesis in Business Administration (Magisteruppsats från Ekonomprogrammet), 2000:03
Keyword [en]
Law, hyra, konkurs, lokalhyresgästs konkurs, konkursboets inträde i gäldenärens avtal, förmånsrätt för hyresfordran, JB 12:31, återställning av hyreslokal
Keyword [sv]
RÄTTSVETENSKAP/JURIDIK
National Category
Law
Identifiers
URN: urn:nbn:se:liu:diva-662OAI: oai:DiVA.org:liu-662DiVA: diva2:21908
Uppsok
samhälle/juridik
Available from: 2005-03-01 Created: 2005-03-01

Open Access in DiVA

fulltext(187 kB)3056 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 187 kBChecksum MD5
a5e71317e0dbc3ae8f6618f97d43a5dd1c465f772c464ee4aaf6665bb69362572ac15e70
Type fulltextMimetype application/pdf

By organisation
Department of Management and Economics
Law

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 3056 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 959 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • oxford
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf