liu.seSearch for publications in DiVA
Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • oxford
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Innebörden av en överlåtelsebesiktning för fastighetsköparen
Linköping University, Department of Science and Technology. Linköping University, The Institute of Technology.
2006 (Swedish)Independent thesis Advanced level (degree of Master (Two Years)), 20 credits / 30 HE creditsStudent thesisAlternative title
Homebuyers opinion on prepurchase inspections. (English)
Abstract [sv]

Överlåtelsebesiktningar är ett oberoende komplement eller vägledning till undersökningsplikten vid försäljning av fastigheter. Undersökningsplikten är en viktig del för köparen vid fastighetsförvärv och regleras i jordabalken. Examensarbetet på Anticimex ska ge inblick i hur överlåtelsebesiktningar går till och syftet med dem, samt undersöka förståelsen hos kunden och ge förslag på förbättringar. Inledningsvis beskrivs överlåtelsebesiktningen teoretiskt, hur den går till och senare beskrivs kortfattat juridiska delar kring överlåtelsebesiktningen som undersökningsplikt, upplysningsplikt, dolda fel och även friskrivningsklausul.

En studie genomfördes på intervjubasis. 10 frågor arbetades fram för att syfta till att ge bra svar på hur kunden upplevde besiktningen och vilken kunskap kunden har om överlåtelsebesiktningen. 50 stycken hushåll som köpt tjänsten överlåtelsebesiktning i samband med fastighetsköp under år 2005 fick en enkät hemskickat.

Resultatet av enkätundersökningen tyder på att kunden är tämligen medveten om vad denne förväntar sig av en överlåtelsebesiktning. Kunskapen är också stor gällande vad som ingår i en överlåtelsebesiktning och villkoren kring den.

Undersökningen resulterade i en del förbättringsförslag bland annat att det finns ett intresse för olika alternativ till överlåtelsebesiktning. Det framkom även behov av ett förtydligande vad undersökningsplikten enligt jordabalken innebär i villkoren.

Abstract [en]

Prepurchase inspections is an independent compliment or guidance for homebuyers in order to fullfill their obligation for inspection before buying a home Prepurchase inspections is an important part for the homebuyer when buying house and it is regulated in the Swedish law called “Jordabalken”

The diploma work at Anticimex gives a theoretical how prepurchase inspections is done and the purpose with them and investigate the customers understanding and give ideas for improvements.

Introductory is the prepurchase inspection described theoretically, how its done and later comes a brief description on common juridical terms.

As study was made based on interviews with 10 questions. The questions were developed in order to show how the customer experienced the prepurchase inspection and what knowledge he possess 50 households who bought their house and made an prepurchase inspection during the year 2005 got the inquiry sent home

The result of the inquiry shows that the customer is aware of what he expects from an prepurchase inspection. The knowledge is also big concerning the contents and the terms. The inquiry resulted in some proposals for improvement and shows that there is some interest in alternatives regarding prepurchase inspections. Some need for clarifying terms in order to make the “undersökningsplikt” plainer.

Place, publisher, year, edition, pages
2006. , 16 p.
National Category
Engineering and Technology
Identifiers
URN: urn:nbn:se:liu:diva-97189ISRN: LITH-ITN-EX--06/028--SEOAI: oai:DiVA.org:liu-97189DiVA: diva2:647739
Subject / course
Engineering Materials
Supervisors
Examiners
Available from: 2013-09-12 Created: 2013-09-04 Last updated: 2013-09-12Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(361 kB)246 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 361 kBChecksum SHA-512
335ca2894b3127d090be690d70d5ee5b32e4c74c5b96a76f014439fbd1d37a850229634ed0ec0098de4333dad58c1a5f09d6349c2141a4b18157fe65afb93ea0
Type fulltextMimetype application/pdf

Search in DiVA

By author/editor
Jönsson, Therese
By organisation
Department of Science and TechnologyThe Institute of Technology
Engineering and Technology

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 246 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 261 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • oxford
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf